在韩购房外国人七成是中国买家

据韩联社的最新消息，2023年外国人在韩购房数量再次刷新纪录，已经突破了1.5万件，占总购房登记人员的0.9%。而这其中，中国买家更是占据了七成以上的比例，成为了韩国购房市场的中坚力量。这一数据也再次证明了自2010年以来，外国人在韩购房数量逐年攀升的趋势，并且去年更是达到了新的高峰。

 

从具体国籍上看，中国大陆购房者以惊人的数量位居榜首，达到了1.1384万人，占据了72.9%的比例。其次是美国（7892人）、加拿大（1627人）、中国HK地区（521人）和澳大利亚（510人）。这些数据表明了中国买家在韩国购房市场上的绝对优势地位，无论是在数量还是在影响力上都是毋庸置疑的。

对于购买住宅的外国人来说，他们的数量也不可小觑，达到了1.2027万人，占到了总购房者的1.21%。此外，外籍人员持有房产数量也在不断增加，并且越来越多的外籍人员开始获得租赁收入。根据韩政府于2023年11月公布的第二次外籍人员持有房产数据显示，截至6月底，外籍人员在韩持有房产数量增加了4.4%，达到了8.7223万套。而中国大陆人持有房产最多，达到了4.7327万套，占比高达54.3%。大部分外籍人员持有一套房产，而持有两套房产的比例也达到了5.2%。可以说，购房集中在首都圈，尤其是京畿道成为了外籍人员持有房产最多的地区。

这一系列的数据无疑引起了社会的关注和争议。其中，外国人在韩购房数量的激增引起了不少争议，有人认为这些外国买家会导致韩国本土购房者的竞争压力增大，造成了房价上涨等问题。而另一方面，也有人认为外国人的购房行为对韩国经济有积极的影响，可以 刺激 房地产市场的发展，带动相关产业的繁荣。

无论是哪种观点，都不可否认的是，外国人在韩购房数量的不断攀升已经成为了一个重要的社会现象。这也让人们开始思考，外国人的购房行为背后隐藏着怎样的原因和动机？是对韩国优质生活的向往？还是对韩国房地产市场潜力的看好？

总而言之，外国人在韩购房数量再次刷新纪录，尤其是中国买家高居榜首，给韩国的房地产市场带来了新的活力和机遇。我们应该看到这一现象背后所蕴含的经济效应和社会影响，并关注相关政策的制定与调整，以实现房地产市场的良性发展和外国人购房者的合理权益保护。毕竟，只有在共享开放、互利共赢的环境下，外国人和韩国本土购房者才能共同分享韩国这个美丽国度所带来的福祉。